Critican que Ley de condominios favorezca a morosos y afecte plusvalía

MÉXICO, DF, 11 de marzo de 2015.- El Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI) pidió hacer cambios a las modificaciones a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, publicadas en la Gaceta Oficial del DF en enero de 2015.

De acuerdo con el director del IAI, Federico Sobrino, las modificaciones, que fueron impulsadas desde la comisión de vivienda de la Asamblea Legislativa del DF (ALDF), presidida por la diputada Miriam Saldaña, pueden afectar la plusvalía de los condominios, al interferir en la administración.

En conferencia de prensa, Sobrino explicó que las modificaciones obligan a que los administradores sólo puedan ser reelectos una vez consecutiva, y después en periodos no seguidos, pero dicha disposición además de interferir en la vida interna de los condominios, impediría que los condóminos elijan a quien ellos quieran e interrumpiría el trabajo de administradores eficientes.

Además generaría desempleo de administradores y gente que trabaja para ellos, añadió.

Otra disposición que criticó fue la que plantea que el tope de intereses para los morosos sea de nueve por ciento. Asimismo, en caso de que no puedan pagar con efectivo para ponerse al corriente, puedan hacerlo con trabajo.

Dicha modificación fue criticada por Jorge Cámara, quien ha sido administrador durante 23 años y que estuvo presente en la conferencia, ofrecida en el Café Tacuba.

Explicó que el mantenimiento no sólo es barrer o cortar el pasto, sino también requiere trabajo especializado como revisar instalaciones eléctricas.

Añadió que un mantenimiento adecuado preserva e incluso aumenta el valor del patrimonio de los condóminos.

El director del IAI, por su parte, cuestionó que los pagos de certificación de administradores que se presentan ante la Procuraduría Social (Prosoc) del DF no se dirijan a la Tesorería del GDF, sino a una cuenta de la Prosoc, pero que además las autoridades no entregan a cambio del pago ningún recibo.

“Saquen sus conclusiones”, dijo Sobrino.

Informó que pedirán al jefe de gobierno del Distrito Federal, Miguel Ángel Mancera, una mesa de trabajo para modificar la ley.