Confirma empresario pacto con cártel inmobiliario en BJ: Fiscalía

CIUDAD DE MÉXICO, 18 de abril de 2023.- La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJCDMX) informó que cuenta con información esencial de un desarrollador inmobiliario que confirma la red de corrupción en el llamado cártel inmobiliario de la alcaldía Benito Juárez, llevada a cabo por funcionarios de esa demarcación.

En mensaje a medios al mediodía de este martes, el vocero de la institución, Ulises Lara López, detalló que hasta el momento suman 130 inmuebles con diversas irregularidades, 6 aprehensiones y 5 personas aún pendientes de ser arrestadas, incluido un alcalde.

En su mensaje, el vocero de la Fiscalía señaló que el empresario detalló el modus operandi de la red de corrupción en el sector de bienes raíces en dicha alcaldía.

«La Fiscalía General de Justicia cuenta, como ya les comentaba, con declaraciones de un empresario del sector inmobiliario que describen el modus operandi de este caso de posible corrupción en el sector inmobiliario, planeado y ejecutado en la Alcaldía Benito Juárez. 

Por el momento nos reservamos el nombre de dicha persona, quien ha dado su autorización para que mostremos la grabación que a continuación difundiremos», informó.

De acuerdo con Ulises Lara, en el año 2015, narró el empresario inmobiliario, él y sus socios vieron una oportunidad de negocio en un predio ubicado en avenida Popocatépetl, en la colonia Santa Cruz Atoyac, hoy conocido como City Towers Green Black, por lo que se reunió con servidores públicos de alto nivel en Benito Juárez.

Uno de esos servidores públicos, Christian N, exdelegado y exdiputado local, actualmente evadido de la acción de la justicia, les señaló que les apoyaría en todo lo que necesitaran.

“Nos informó que nos apoyaría en todo lo que necesitáramos y que los detalles de esta nueva relación comercial serían a través de su operador financiero y cercano colaborador, el señor Arquitecto Nicias… quien posteriormente se convertirá en Director de Obras de la que es la alcaldía Benito Juárez y con quien yo tuve tratos en varias ocasiones para los diversos trámites administrativos”, se escucha en el audio.

En la misma declaración, el empresario señala que en diciembre de ese año, el entonces delegado Christian N, junto con Nicias N, lo citaron en la sede de la demarcación para hablar sobre la instalación de una pista de hielo en la explanada de ese inmueble.

“Ya se había celebrado y que necesitaba que hiciéramos el pago que ascendía a $820,000.00, la cual fue pagada en efectivo el día 16 de diciembre de 2015 al señor René… directamente en las propias oficinas de la Delegación Benito Juárez y quien recibió en propia mano”.

El empresario refirió que dicho pago fue a cambio de que las cosas fluyeran correctamente entre la Delegación y el proyecto de City Towers Green Black.

Además, agregó que puede acreditar que se obtuvo ese dinero de la empresa, ya que como existen clientes que pagan en efectivo, se cuenta con dinero disponible y se elabora lo que denominan una Nota Azul que funciona como comprobante de disposición en efectivo y se tiene la póliza donde se asienta el concepto del retiro.

El empresario inmobiliario también señaló que, en marzo de 2017, fue citado en el edificio sede de dicha alcaldía para comentar la ampliación de la manifestación de la construcción en avenida Popocatépetl, en el complejo que todos conocemos actualmente como City Towers.

Respecto del proyecto de edificación inicial, se habló sobre la construcción de 784 departamentos, en lugar de los 752 originales, es decir, 32 espacios adicionales, así como la intención de Christian N de adquirir dos departamentos.

“En dicha reunión, el delegado… me manifestó su intención de adquirir dos departamentos del proyecto que estábamos desarrollando, a lo cual dije que estaba de acuerdo, que con gusto se lo vendíamos y me dijo que no tenía dinero y que el modo de comprarlo era que le diera trabajo a su constructora, pero que cuando el proyecto estuviera más avanzado, que el nombre de la empresa nos sería comunicado posteriormente por parte del señor René… para que a través de dicha persona moral se realizaran los pagos de los trabajos, que no podrían ser realizados, pero que sí serían llevados a cabo”.

La persona que aportó la información que hemos dado a conocer, también refirió que en marzo de 2017 las autoridades en Benito Juárez hicieron lo conducente para cubrir los requisitos necesarios, a fin de actualizar la manifestación de construcción a 808 departamentos.

El curso de las investigaciones ha permitido a la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México detectar otras posibles irregularidades, como la reconstrucción de inmuebles, relacionada con los sismos de septiembre de 2017.

De acuerdo con el empresario, Christian N le exigió llevar trabajos de reforzamiento, apuntalamiento y demoliciones parciales de algunos edificios de la delegación Benito Juárez, a cambio de continuar apoyando el proyecto de City Towers Green Black.

Posteriormente, mencionó que se presentó con él otra persona quien le requirió los soportes de las estimaciones de los trabajos para que otras empresas acreditaran las labores realizadas.

Ulises Lara recordó que, como resultado de las denuncias por parte de vecinas y vecinos de la demarcación, se han detenido a seis personas, mismas que ya fueron vinculadas a proceso por su probable participación en los delitos de enriquecimiento ilícito y/o ejercicio indebido del servicio público.

Asimismo, cinco órdenes de aprehensión están pendientes por cumplimentar, respecto a personas directamente relacionadas por estos hechos, entre ellas el exalcalde y exdiputado local Christian N, así como el exdirector General de Planeación, Desarrollo y Participación, Víctor N.