Destacan beneficios por pasar hipoteca de cualquier banco al Infonavit

CIUDAD DE MÉXICO., 6 de junio de 2023.- El Infonavit llamó a las personas que contrataron un crédito hipotecario con un banco o alguna otra institución financiera para comprar su casa, pasen ese financiamiento a dicho instituto.

Al respecto el Infonavit cuenta con las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario.

Además de pagar menos intereses y disminuir tu mensualidad, con Infonavit los pagos que resten del crédito serán fijos y las aportaciones que realice el empleador al Instituto se abonarán directamente al capital de la deuda para que se termine de pagar más rápido.

Se trata de un pago de pasivos

Este crédito Infonavit se conoce como Pago de Pasivos. Cuenta con dos modalidades de financiamiento, que dependen del saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) y de la deuda con el banco.

1) Pago de pasivos con garantía hipotecaria

Si el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda es menor a tu deuda con el banco, el Instituto te otorga un crédito por el monto necesario para liquidar el adeudo y tu casa queda como garantía.

Características:

El monto del crédito es de 9 mil 461 pesos hasta 2 millones 595 mil 491 pesos.

Si el monto del crédito más el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, se pueden financiar los Gastos de Titulación, Financieros y de Operación.

El plazo de pago es de 5 años a 30 años, siempre y cuando tu edad más el plazo de crédito no sea mayor a 70 años.

2) Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda

Si el Saldo en tu Subcuenta de Vivienda es mayor a tu deuda, la garantía del crédito será el importe que quede en la Subcuenta, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco.

Características:

Monto único de crédito por 9 mil 461 pesos.

Si el monto del crédito más el importe en tu Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operación.

Tu edad más el plazo de crédito no deberá ser mayor a 70 años.

El financiamiento puede ser conyugal si el préstamo con el banco lo tramitaste con tu pareja, siempre y cuando están casados bajo sociedad conyugal y ambos cumplan con los requisitos para el otorgamiento del crédito Infonavit.