PODER Y DINERO: Terremoto sacude sector vivienda

La libertad es aquella facultad que aumenta la utilidad de todas las demás facultades. Immanuel Kant

De 2,400 empresas constructoras de vivienda en el país, las más importantes y que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores, se desplomaron. Se estima que esta crisis sería la guillotina de algunas de esas compañías que se encuentran severamente apalancadas.

Homex, Geo, Urbi y Ara, presentaron en los últimos días caídas importantes que se reflejan en el índice bursátil Habita que mantiene una tendencia a la baja, lo que genera un efecto remolino a la baja.

Los resultados financieros de esas empresas son decepcionantes para la comunidad inversionista, pero esto llama a que hay más de fondo. Se ha mencionado en algunos medios de que el exdirector del INFONAVIT, Víctor Borras, o algunos miembros de sus equipos, aprobaron recursos con sobreprecios a algunas de esas compañías. Claro, nada confirmado por autoridades judiciales. Versiones periodísticas, pues.

Además de lo anterior, estaban otras compañías en este delicado asunto que podría superar varios miles de millones de pesos. Pero, lo más delicado, definitivamente, es el hecho de que Corporación Geo, de Luis Orvañanos Lascurain, y Urbi Desarrollos Urbanos, que preside Cuauhtémoc Pérez, tienen definido reestructurar deuda y la decisión de Desarrolladora Homex, de Eustaquio de Nicolás, para mejorar su liquidez de corto plazo fincan las dudas de los inversionistas sobre la situación financiera de los corporativos de este sector y elevado su nivel de riesgo.

Esta crisis de las empresas inmobiliaria de la vivienda, se da a una semana pasada que  el presidente Enrique Peña Nieto instruyó a las Secretarías de Hacienda y de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), así como al Infonavit revisar las condiciones de los créditos hipotecario y adelantar la publicación de las reglas de operación en el sector para 2014.

Asimismo, la Sedatu reiteró que analiza la posibilidad de establecer una segunda etapa del Programa de Garantías de la Sociedad Hipotecaria Federal para la construcción de vivienda, ante la alta demanda de recursos por parte de la banca comercial.

Empresarios del ramo confiaron en que estos anuncios ayudarían a mejorar la percepción del mercado sobre el sector, lo cual se reflejaría en el desempeño de sus acciones.

Sin embargo, pese a todas estas informaciones benévolas, hay dudas aunque ayer Urbi creció en su cotización de bolsa más de 13%, luego de reiteradas caídas de estas empresas durante lunes y martes.

Sin embargo, el mercado accionario no fue el único que castigó a las desarrolladoras. Fitch y Moody’s disminuyeron las notas de Geo ante la expectativa de que sus resultados operativos en la primera mitad de 2013 y la presión por un flujo negativo de efectivo.

PODEROSOS CABALLEROS.- Ayer vi en televisión un video de “las aventuras de Chávez en el cielo”, que no sólo peca de ridículo y mentiroso, sino habla de que allá lo recibieron Salvador Allende, Martí y Simón Bolívar, entre otros. Hay fiesta en el cielo. Es auténticamente un escándalo este atentado a la más estúpida neurona del universo. En fin, es como estos populistas tratan de tomarle el pelo a los más pobres de los pobres de Venezuela.  *** También ayer, una decisión de la Corte movió los intestinos de la Secretaría de Comunicaciones, que encabeza Gerardo Ruiz Esparza. La segunda sala amparó a MVS Munltivisión a efecto de que la SCT prorrogue las concesiones de que goza la empresa de Telecomunicaciones en el uso de televisión restringida, banda ancha y del espectro radioeléctrico. Con el voto en contra del presidente de la sala, Sergio Valls Hernández, los ministros resolvieron que laSCT deberá emitir los lineamientos con que debe cumplir MVS para obtener en definitiva las concesiones que estaban en litigio. Grave error en los litigios y litigantes de SCT, con lo que un aliado de Carlos Slim, Joaquín Vargas, se fortalece.

RESPONSABILIDAD SOCIAL CORPORATIVA.- Volaris, que dirige Enrique Beltranena, llegó a un Acuerdo-Compromiso con la organización The Code y ECPAT (Fin a la prostitución infantil, pornografía infantil y el tráfico de niños con objetivos sexuales, por sus siglas en inglés) la red mundial de organizaciones e individuos que promueven la prevención y concientización sobre la explotación sexual comercial de niñas, niños y adolescentes. Con la firma del Acuerdo, Volaris implementará El Código de Conducta para la Protección de Explotación Sexual de Niñas, Niños y adolescentes en la Industria de los Viajes y el Turismo y de esta forma recibe la certificación de “The Code”, refrendando su compromiso con los derechos humanos y convirtiéndose en parte proactiva del sistema de prevención contra el turismo sexual de menores de edad. El Acuerdo incluye entrenamientos regulares y continuos para todos los Embajadores de Volaris que ayudarán a la detección y prevención de este delito así como el desarrollo de protocolos de contacto con individuos clave en cada uno de sus destinos. Adicionalmente la inclusión de una cláusula en los contratos con todos sus proveedores donde se señala el repudio de ambas partes hacia la explotación comercial sexual de menores y brindará a los Clientes de la aerolínea materiales de difusión que generen conciencia sobre esta problemática.

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QMX/vsb