Senado aprueba creación de la Clave Única Catastral

CIUDAD DE MÉXICO, 14 de octubre de 2026.- El Pleno de Senado consumó, en lo general y en lo particular, la nueva ley para crear la Clave Única Catastral para que cada inmueble tenga una identidad física y jurídica coherente, es decir, su vinculación con el folio real de cada predio o unidad inmobiliaria.

Con 68 votos a favor y 28 en contra de la oposición que advirtió de un “predialazo” en 2027 al aprobar esta ley para modernizar el catastro y el registro público de la propiedad.

Los senadores del PAN se lanzaron en contra de esta Ley en materia catastral, pues señalaron que Morena concentrará más el poder, controlar los catastros municipales y será la antesala para aumentar el pago del predial.

Nueva Ley Catrastal 

El proyecto de decreto establece las bases, principios, criterios y mecanismos de coordinación entre la Federación, las entidades federativas y los municipios, para modernizar y homologar los catastros y los registros públicos de la propiedad.

El documento asegura que se garantiza la seguridad patrimonial sobre los derechos de propiedad de los inmuebles, así como su cumplimiento con las disposiciones de los planes o programas de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Ambiental.

Será la Sedatu quien tendrá la atribución de proponer, administrar, dictaminar y asignar los recursos presupuestales federales destinados al Programa de Modernización de los Registros Públicos de la Propiedad y Catastros para las entidades federativas y municipios.

Las autoridades catastrales deberán adoptar e implementar la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral, de conformidad con los lineamientos emitidos para tal efecto por la Sedatu y la Agencia de Transformación Digital.

Se establece que el Plan Nacional Catastral será el instrumento de carácter nacional que definirá las directrices, propiedades y acciones para orientar el desarrollo, fortalecimiento, modernización y coordinación de este tema en el territorio nacional.