Sismo encarece el metro cuadrado en colonias afectadas: especialista

CIUDAD DE MÉXICO., 17 de septiembre de 2018.- A un año del terremoto del 19 de septiembre de 2017, aumentaron los precios de las propiedades tanto en las colonias afectadas de Ciudad de México como en las colindantes, de acuerdo con un reporte del portal inmobiliario propiedades.com.

Los mayores incrementos se observan en Escandón II sección, donde los precios por metro cuadrado pasaron de 15,860 en septiembre de 2017 a 38,693 pesos a septiembre de 2018. Es decir, un alza de 143 por ciento.

Destaca también el caso de Portales Oriente, con un incremento de 69.6 por ciento en un año, ya que los precios pasaron de 21,500 pesos a 36,400.

El portal inmobiliario propiedades.com revisó los precios en 22 colonias que resintieron el impacto del sismo del año pasado.

Un total de 15 colonias afectadas: Condesa, Del Valle Centro, Del Valle Norte, Del Valle Sur, Hipódromo, Hipódromo Condesa, Narvarte Oriente, Narvarte Poniente, Piedad Narvarte, Portales Norte, Portales Oriente, Portales Sur, Roma Norte, Roma Sur y Vértiz Narvarte.

Y siete colindantes o aledañas: Ampliación Nápoles, Escandón I Sección, Escandón II Sección, Insurgentes Mixcoac, Mixcoac, Nápoles y Torres Mixcoac.

De las colonias revisadas, todas reportan un incremento en sus precios, a excepción de Ampliación Nápoles, Insurgentes Mixcoac y Escandón I.

El terremoto fue un evento altamente disruptivo para el mercado inmobiliario de Ciudad de México.

“Es un mercado ascendente con una alta capacidad de ajuste. Además, la evolución de precios, búsquedas e inventario ha sido favorable, por lo que esta nueva fase se caracteriza por un ciclo inmobiliario más robusto, que abre vías de nuevas tecnologías de edificación y nuevas prácticas de protección civil”, aseguró Leonardo González, analista de Real Estate de propiedades.com.

Para el resto del año se espera una posición orientada a cobertura de riesgos, así como menor incertidumbre y mejores ritmos de absorción de proyectos de edificación, agregó.